Instandhaltungsmanager (m/w/d) für die geplante Instandhaltung

Für die Planung und Durchführung der jährlichen Instandsetzungs- & Sanierungsmaßnahmen an unseren Eigentumsimmobilien suchen wir ab sofort Verstärkung durch einen Instandhaltungsmanager (m/w/d). Werden Sie Teil unseres professionellen Teams im Immobilienmanagement und unterstützen Sie uns bei der Sicherung der Funktionsfähigkeit und des Werterhalts unserer Immobilien. Die Stelle ist unbefristet und umfasst 35-39 Wochenstunden.

Aufgabenbeschreibung

• Selbstständige Ermittlung des Instandhaltungsbedarfes
• Erstellung des Budgetvorschlages für die geplante Instandhaltung in enger Abstimmung mit der Leitung Immobilienmanagement
• Eigenhändige Planung der einzelnen Instandhaltungsmaßnahmen in Abstimmung mit den Einrichtungsleitungen;
• Selbstständige Ausschreibung der Bauleistungen oder Angebotseinholung bei Fachfirmen; Prüfung der Energieeinsparung bei energetisch relevanten Anlagen, Vor-Ort-Begehung mit Fachfirmen und Vermittlung der relevanten Angebotskriterien, Abstimmung der geeigneten Umsetzungsmöglichkeiten. Prüfung der Angebote, Preisverhandlung, Erstellung der Beauftragungsunterlagen.
• Selbstständige Begleitung der Baustelle, Abstimmung mit der Einrichtungsleitung, Bewertung von neuen Erkenntnissen während des Baufortschritts, Entwicklung von Lösung für unvorhergesehene Umstände, Steuerung der Dienstleister.
• Abnahme der Bauleistungen, Steuerung der Mängelbeseitigung, Dokumentation des Bauprojektes.

Voraussetzungen

• Sie besitzen eine abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d) und verfügen über eine mindestens 5-jährige einschlägige Berufserfahrung.
• Abgeschlossenes Fachhochschulstudium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur, Versorgungstechnik oder einer vergleichbaren Fachrichtung
• Alternativ mindestens 5 Jahre einschlägige Berufserfahrung im Umfeld der Gebäudetechnik oder des Gebäudebetriebs
• Erfahrung in der Planung, Kalkulation und Durchführung von Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen.
• Grundkenntnisse der allgemeinen Regeln und Normen der Technik sowie technischer Vorschriften und Richtlinien (LBO, BetrSichV, GEFMA etc.) sowie der Themen Arbeitssicherheit und Brandschutz.
• Führerschein Klasse B

Wir bieten

• Faire Bezahlung nach Tarif (BAT-KF) - je nach Qualifikation und Berufserfahrung verdienen Sie monatlich zwischen 4.124,53 € - 5.753,35 € brutto in Vollzeit.
• Flexible Arbeitszeitmodelle, z.B. längere Auszeit von bis zu 24 Monaten zusätzlich möglich (Sabbatical)
• Gesundheitsmanagement – Profitieren Sie von vergünstigten Konditionen beim Abschluss einer Mitgliedschaft im Urban Sports Club
• Auf unserer Karriereseite finden Sie weitere gute Gründe bei uns zu arbeiten: www.diakonie-duesseldorf.de/karriere/wir-als-arbeitgeber

Bewerbung

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